Здравствуйте. Такая ситуация Помогите разобраться, Вот такая ситуация : В 1994 году родители переписали свою квартиру на брата ( на тот момент квартира была не приватизирована). В 1996 году брат женился, а в 1997 году квартира была приватизирована по так называемым "жёлтым картам" (родителей и брата). Супруга в этом участие не принимала, но они на этот момент, соответственно, находились в браке. В 2005 году они расторгли свой брак и бывшая супруга сразу выехала на проживание заграницу, где и проживает по сей день. В настоящее время брат решил продать квартиру, но нотариус сделку не заверил, сославшись на то, что должно быть согласие бывшей супруги. Бывшая супруга согласие не даёт, а ещё и заявляет требование на свою долю. С момента расторжения брака прошло уже 9 лет.
Вопрос: Является ли указанная квартира совместно нажитым имуществом? И существуют ли в данном случае какие-либо сроки давности, когда согласия бывшей супруги на продажу квартиры не будет требоваться?
Спасибо.

Здравствуйте,
Приватизация это означает покупка квартиры у государства за "желтые карты".
Так как покупка квартиры произошла в период брака, то квартира брата является совместной собственностью бывших супругов. Брату надо разделить совместную собственность. Это можно сделать по соглашению бывших супругов или через суд. Срок давности требования раздела имущества 30 лет.

Спасибо. Срок давности регламентируется Законом о вещном праве или Законом об общей части Гражданского кодекса?

Juri написал:



Закон об общей части Гражданского кодекса

§ 155. Omandiõigusest tuleneva väljaandmisnõude ning perekonna- ja pärimisõigusest tuleneva nõude aegumine
(1) Omandiõigusest tuleneva väljaandmisnõude ning perekonna- ja pärimisõigusest tuleneva nõude aegumistähtaeg on 30 aastat nõude sissenõutavaks muutumisest, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti.