На сайте налогового департамента, в разделе о доходах с аренды написано:"если арендующий возмещает в соответствии с договором об аренде помимо арендной платы еще и расходы, связанные с использованием помещения (например, расходы на электричество и настольный телефон), то такое возмещение расходов доходом не является и его декларировать не надо."
Возникает вопрос,являются ли доходом оплаченные арендатором расходы связанные с отоплением квартиры,а так же ремонтный фонд и возможный кредит дома?

Расходами арендатора являются расходы, которые он несёт при пользовании услугам при использования арендованного помешения (телефон, вода,отопление, электричество, кабельное телевидение, интернет и .т.п.). Это те услуги, которыми он пользуется. Что касается платежей в ремонтный фонд и по кредиту, то это не является услугой арендатору. Эти платежи в вашу собственность. И если арендатор их оплачивает, то он делает это вместо вас и этим вы получаете дополнительный доход. Т.е. эти платежи, оплачиваемые арендатором, надо считать вашим доходом, который облагается подоходным налогом.

Спасибо за подробный ответ.